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下面附上一則新聞讓大家了解時事
車市夯+商圈帶頭！車位需求增 月租漲1成
最近臉書出現許多租車位的社團，從補習班地下室到豪宅跟商圈，都有停車位釋出，像是北車月租5千塊，就連屋齡高的社區，為了賺外快，跟共享車位平台合作，一個月至少多6000到8000收入，尤其信義區、大安區等精華商圈，車位需求更大，月租金一年多來至少漲1成。
來到北車補習街，月租驚喜禮物介紹可不好找，這棟商業大樓地下室，補習班業者有釋出車位。
民眾vs.補習班業者：「月租一個月多少，一個月是5000，那我們一次簽最少三個月。」
民眾實際到地下室，白天上班時段，的確還有位子是空的，不過租車位社團，最近在臉書上很夯，像是北車補習街大樓，業者還兩個車位閒置，PO在網路尋找有緣人。
甚至中正區有豪宅停車位，一個月租4千，好處是有保全24小時監控，另外熱鬧的西門町商圈，3000塊租金，必須一口氣租六個月以上。
共享車位平台營運長李則賢：「這社區是在信義區旁邊的基隆路，社區加入共享行列，有八個車位做釋出。」
不月租，靠臨停也有賺頭，有管委會跟共享車位業者合作，釋出多餘空間，預計一個月，管委會能多6000到8000的額外收入。
共享車位平台營運長李則賢：「屋齡增加管委會必須創造額外的收益，來做房屋社區的修繕，今年底會有2500到3000個共享車位。」
假設你是車主，白天上班，晚上才回家停車，半天或是假日讓別人來臨停，一個月賺3000起跳，如果是24小時開放，又靠近商圈，每個月多一萬二的收入不是問題。
尤其在商圈，停車難找，價格貴還是有人買單，特別是大安、北車周邊跟信義區，從一年前月租5000批踢踢，到現在直逼6000，漲幅破一成。
不動產企畫研究室哪裡買經理徐佳馨：「車市相對比較夯，當然在車位的部分來說，舊市區的漲幅是比較明顯，大概有一成上下。」
每戶家庭車輛，近十年也從0.7輛翻一倍，到1.5輛，需求大增，也讓擁有停車位的人，嗅到商機，釋出又喊漲，照樣有人買單。
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你所不知道的萬聖節「南瓜」 能救3C族眼睛、男人性福
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▲一般人熟悉的萬聖節主角之一「南瓜」富含營養。（照/台北慈濟醫院提供）
匯流新聞網記者陳鈞凱/台北報導
萬聖節許多民眾瘋用南瓜擺設增添西洋鬼節氣氛，事實上，營養師表示，南瓜好處多多，不僅熱量每100公克只有約49大卡，是一種富含纖維、維生素A、胡蘿蔔素及高鉀的食物，有助於保養眼睛，甚至於南瓜籽也有益於男性泌尿系統，過節同時可別浪費了健康好食材。
台北慈濟醫院營養師蔡宛芮一一解析南瓜的營養好成分，像維生素A能幫助眼睛在黑暗中感受到光源，如果缺乏，將會導致夜晚視力不佳，對常使用3C產品或夜晚視力不佳的族群而言，富含維生素A的南瓜，無疑是保養眼睛的好食物。
此外，研究顯示，南瓜籽對男性泌尿系統具有殺菌能力、對良性前列腺增生亦有幫助的可能，營養師建議可將10公克（約2茶匙）的南瓜籽磨成粉，加少許砂糖搭配開水、牛奶或茶飲，每日服用。
市售南瓜主要有3種，蔡宛芮說，不同南瓜特性有不同合適的吃法，似木瓜長形外型的「東洋南瓜」是台灣常見品種，就適合做南瓜粥、南瓜清湯或金瓜米粉；而多為橘黃色圓形的「西洋南瓜」適合做南瓜濃湯或南瓜派；日本品種的「栗子南瓜」口感較細緻綿密，建議紅燒或燉煮。
不過，一般人易將南瓜當成「蔬菜類」，蔡宛芮強調，南瓜屬於澱粉類，且含高鉀，糖尿病、腎臟病患者在食用時必須多加注意，以免攝取過量，造成身體負擔，原則上建議糖尿病患者若吃到1碗約200公克的南瓜量，則該餐的主食就應該減少約3分之1碗（約75公克），以南瓜取代部分米飯的方式攝取，飯後血糖才能成功控制好。
且血鉀高的患者，如慢性腎臟病或洗腎病人，需避免食用或減少食用量（每天攝取約50至100公克），食用時，需減少其他含鉀食物的攝取，以防高血鉀發生。
營養師也提供簡易南瓜食譜如下，讓民眾可以吃得快樂又安心：
1. 清蒸薑絲南瓜
食材：南瓜：200g洗淨後切開，去籽切片、薑少許洗淨切絲、鹽少許
做法：將切片南瓜放入盤中，薑絲置其上，以電鍋蒸20分鐘，熟透即可。成品可做日常菜色或早餐主食類。
2. 南瓜豆腐煲
食材：南瓜泥1碗、雞蛋豆腐1盒、乾香菇4-5朵、九層塔少許、三色豆適量、薑末1小匙。
調味料：素蠔油1匙、胡椒少許、太白粉水少許、開水適量
做法：
(1) 香菇洗淨、泡軟切絲。
(2) 雞蛋豆腐切小塊，小火煎上色後起鍋。
(3) 薑末爆香，加入香菇絲後，倒入香菇水煮滾。
(4) 加入南瓜泥、雞蛋豆腐，用中小火慢煮。
(5) 灑上三色豆；加入素蠔油、胡椒調味；太白粉水勾芡。
(6) 攪拌均勻後，灑上九層塔，關火起鍋。
照片來源：台北慈濟醫院提供
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