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房貸分30年期好輕鬆？ 網揭「煮蛙效應」：傻了嗎
台灣房價普遍偏高，不少人擔心買房會失去生活品質，因此寧願租屋，也不願負擔高額的房貸。近期1名網友就發文詢問，若將房屋貸款年限延長至30年至40年，讓每期的繳款金額降低，「可以喘口氣，哪裡不好？」結果此文一出，立刻引起熱議，不少網友甚至直言「就是一個溫水煮青蛙的概念」。
該名網友就在PTT發文指出，若自己需要購入房屋，低利貸款能讓他每個月少繳些，不僅可以喘口氣，同時也算是一種「寬限」，原PO好奇地詢問「想請問反對的人的看法，拉長年限與低利率還款，把房貸拉長到30、40年低利率，哪裡不好？」
此文一出引起熱議，不少網友看完紛紛直呼「台灣房價超級不正常啊」、「變相長期房奴，還要花更多利息，你能活到繳到40年後嗎？」、「可能你25年後就退休了，但兒女還不具還款力」、「房貸沒繳完前，房子都是銀行的」、「時間本身就是成本啊，還有風險，以前你只要保證20年有收入不要出意外，現在拉長成30至40年」。
另外，還有網友分析「因為這樣的化(話)，大家都能拿出更多錢買房 等於房價更難跌下來，我是猜搞不好房價撐不住所以想出這個方法」、「銀行其實不樂見 20年以上的產品啦，多收就有風險」，不過也找活動優惠有人持不同看法，直言「低購買限時優惠利率＝溫水煮青蛙，是不會理財的人在說吧！」
據了解，一般房貸年限大多落在15至20年，不過銀行法修訂後，30年期的房貸也成為1項新選擇，有銀行甚至將年限拉長至暢銷排行40年，降低貸款人的月付金。
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胡黎曼當選大頸圖書館董事 再添1華裔
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華裔胡黎曼(Mimi Hu)在29日舉行的長島納蘇郡大頸圖書館(Great Neck Library)董事選舉中獲勝。作為圖書館提名委員會(Nominating Committee)的提名人，她以1248的票數擊敗同為華裔的手寫候選人(write-in)張奇萍，當選董事會董事(Board of Trustees)，將於明年1月上任。董事會的七席中，華裔將占有兩席。
胡黎曼30日表示，這是她第一次參加競選，沒有經驗，過程很不容易。「一群好朋友在一起，為感興趣的理念盡全力。」沒想到此次社區裡如此多的人出來投票，投票當日，不少居民為了投出自己的一票，排隊一、兩個小時，本應該在晚10時關閉的投票站，一直到11時30分才結束投票。
胡黎曼說，「社區圖書館就是要滿足社區的需要，我會和其他六位董事合作，確保圖書館能夠聽到社區的聲音和民眾的反饋，我還是有很多要學習的地方，雖然是華裔，但不僅代表華人，而是整個社區。」
胡黎曼1998年從中國來美留學，2013年搬到大頸後，參與社區服務。她是大頸華人協會董事，也為學區事務提出不少建議和方案，現正在紐約大學攻讀法律博士學位，預計明年春天畢業。她鼓勵更多華人參與服務社區，「這是一個很好的了解社區的機會。」
張奇萍得到688票，她表示，雖然沒有當選，但心裡還是很自豪，也有很多感受，此次競選不僅對她自己、對整個大頸社區都是一個很好的學習和成長的過程。「這是我第一次參選，更重要的為有同樣理念的人發聲，我很珍惜珍惜能夠參選的權力和資格，也感受到真正的民主和團結。」
大頸圖書館共有七位董事，一次任期為四年，負責管理圖書館各項日常事務，包括人事安排、任命館長、財政預算、開支、重要決策等。董事為居民直選，提名委員會會審查和推薦候選人。華裔董事顏偉華(Weihua Yan)於今年初上任。
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